Ley de Alquileres: “Perjudicó primero al inquilino y después al propietario”

El secretario general de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Claudio Vodanovich, advirtió que la Ley de Alquileres “perjudicó primero al inquilino y después al propietario”.

“El principal problema que existe se llama inflación. Con estos niveles de inflación, no podés paralizar cualquier producto o servicio de la economía sin actualizarlo. Es una locura que se le pida a un propietario que espere un año para actualizar el valor de un alquiler”, analizó.

Asimismo, puso de relieve que el esquema establecido en la normativa “perjudica al inquilino, ya que toda la pérdida del valor del dinero a lo largo del año, que supera el 50 %, se traslada al inicio de la locación”.

Esto implica que el inquilino “debe contar con una mayor suma de dinero para ingresar a una locación, incluyendo el depósito en garantía y, en algunos casos, la contratación de un seguro de caución, generando un doble impacto financiero”.

En declaraciones a la AM 950, el referente sectorial precisó que ante esta situación, “muchas personas se ven afectadas al no conseguir alquileres accesibles en la zona que desean vivir, obligándolas a mudarse a lugares más alejados o a volver a vivir con sus familiares”.

Acto seguido, consideró que los dirigentes políticos no han avanzado en la implementación de modificaciones en la Ley de Alquileres puesto que “tienen miedo que fracase”.

En cuanto a una posible solución, el secretario general de la Cámara Inmobiliaria planteó que la ley debería permitir una negociación entre propietarios e inquilinos: “se podría acordar un ajuste basado en el índice de variación salarial, lo que brindaría mayor previsibilidad tanto para el propietario como para el inquilino”. (ANDigital)